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春节后青岛二手房市场迅速回暖

http://www.szkweekly.com/ 2017年02月15日 《青岛新闻网房产》
导读:春节之后,青岛二手房市场逐日回暖,成交量开始上涨。根据青岛新闻网房产频道统计,上周(2月6日-2月12日)青岛全市二手房一共成交1197套房源,总成交面积高达108009.7㎡。

  春节之后,青岛二手房市场逐日回暖,成交量开始上涨。根据青岛新闻网房产频道统计,上周(2月6日-2月12日)青岛全市二手房一共成交1197套房源,总成交面积高达108009.7㎡。   

  从各区成交来看,上周市北区以368套房源“拔得头筹”成为全市交易冠军,成交面积27013.23㎡。黄岛以一周246套的成交量紧随其后,夺得全市交易“亚军”,成交面积24603.43㎡。要说上面这两大片区上周还算表现正常,“黑马”片区当属城阳,上周城阳区二手房交易181套,跻身“季军”,成交面积19233.93㎡。
  
  刚需片区李沧全面变身,上周二手房成交161套房源,交易面积13587.58㎡;市南区表现平平,成交156套房源,成交面积13687.1㎡;土豪聚集地崂山区则只有76套房源达成交易,成交面积8834.27㎡;高新区成交9套房源,成交面积1050.2㎡。  

  从每日成交详情来看,上周工作日的成交量都在200套以上,最高成交单日出现在2月7日——单日成交240套房源,到了周末(2月11日、2月12日)交易量逐渐降低,周六、周日均成交了19套。另根据统计,青岛市二手房日均成交面积90.23㎡/套,大户型房源仍是新年市场的成交主力。  

  春节过后,青岛二手房行情可谓是回暖势头“很猛”,大中户型房源更是特别“受宠”。记者采访到合肥路一家二手房连锁门店经纪人,他告诉记者:“春节过后,房贷市场有收紧的趋势,多数改善型置业者对此都有耳闻,也纷纷开始出手,选房目标多定在90-120㎡之间的小套三,首付不涨、还贷能力足够的情况大都愿意‘买房一步到位’。”另外,这位经纪人还表示,从目前情况来看,到了“金三月”房贷行情可能会有收紧趋势,而从目前市场情况来看,房价表现稳定,建议置业者及时出手购房。

(作者:青岛新闻网房产)
 
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